Face à la hausse des taux d'intérêt qui atteignent environ 3,5%, les acheteurs immobiliers doivent désormais explorer toutes les options disponibles pour alléger le coût de leur crédit. Alors que les prêts à taux très bas étaient autrefois en vogue, l'importance des prêts complémentaires redevient cruciale.
Le Prêt Épargne Logement (PEL)
Pour ceux ayant souscrit un PEL entre février et juillet 2016, des taux d'intérêt attractifs de 2,7 % sont disponibles, tandis que les PEL ouverts après cette période offrent des taux de 2,2 %. Il est également possible de transférer des droits à prêt à des membres de la famille, comme un enfant ou un petit-enfant, offrant ainsi une possibilité de financement avantageuse.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Le PTZ permet d'accéder à un crédit sans intérêts sous certaines conditions, notamment pour des logements neufs ou des biens anciens nécessitant des travaux. En zones tendues, ce prêt peut couvrir jusqu'à 40% des coûts d'acquisition, ce qui représente une somme significative pour les foyers éligibles, notamment ceux de plus de cinq personnes.
Le Prêt Accession Action Logement
Réservé aux employés d'entreprises privées comptant au moins 10 salariés, ce prêt à taux réduit de 1,5 % peut financer jusqu'à 40 000 € sur une période de vingt ans. Avec l'augmentation actuelle des taux, il est essentiel de ne pas négliger ce type de financement pour maximiser son pouvoir d'achat immobilier.
