Louer un meublé représente une option attrayante, notamment pour les jeunes et les vacanciers. Toutefois, la loi impose certaines exigences afin que le logement soit classé comme meublé.
Un logement meublé offre aux locataires un confort minimum sans nécessiter d'achats supplémentaires de mobilier ou de vaisselle. Bien que les conditions de location soient similaires à celles d'un bien standard, le propriétaire est tenu d’assurer un aménagement adéquat en fournissant un ensemble précis de meubles en bon état pour chaque pièce.
Mobilier obligatoire selon la législation
Selon un article publié par la Direction de l'information légale et administrative (Service-public.fr) en juillet 2022, plusieurs équipements doivent être fournis par le propriétaire. Cela inclut :
- Une cuisine équipée : four ou micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur, ainsi qu'une quantité suffisante de vaisselle et d'ustensiles de cuisine.
- Des éléments de mobilier : luminaires, au minimum une table, chaises, et étagères.
- Dans la chambre : un lit avec matelas, des rideaux ou volets, ainsi qu'une couette ou couverture.
Devoir d’équiper : lave-linge et autres appareils
La loi ne stipule pas qu'un lave-linge doit être présent dans un appartement loué meublé. Toutefois, son ajout pourrait augmenter la valeur de la location ou attirer une clientèle touristique. D'autres équipements, tels qu'un canapé ou un téléviseur, peuvent également jouer un rôle similaire.
Accès à Internet, une obligation ?
Relativement à l’accès Internet, cela n'est pas requis par la loi. Cette règle est valable tant pour les logements vides que meublés. En outre, le propriétaire n'est pas tenu de fournir une ligne téléphonique, ce qui doit être géré par le locataire si souhaité.
